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攀枝花市住房公積金2017年年度報告
發布時間:2019-05-21      來源:攀枝花住房公積金管理中心
 


根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將 攀枝花市住房公積金2017年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有 25 名委員,2017年召開 1次會議,審議通過的事項主要包括:審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況及2017年工作計劃,并對其他重要事項進行決策,主要包括調整住房公積金使用辦法、增值收益分配等議案。

(二)住房公積金管理中心:攀枝花市住房公積金管理中心為直屬于攀枝花市人民政府不以營利為目的的全額撥款事業單位,主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。設 7 個科(室), 5 個管理部。從業人員 56 人,其中,在編 46人,非在編 10人。      

二、業務運行情況

(一)繳存:2017年,新開戶單位 154 ,實繳單位1685 家,凈增單位379家;新開戶職工 1.01萬人,實繳職工15.14 萬人,凈增職工4.36萬人;繳存額 19.84 億元,同比增長18.45 %2017年末,繳存總額 175.51 億元,同比增長12.74 %;繳存余額 72.24 億元,同比增長 5.8 %

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 7 家,比上年增加(減少)  0  家。

(二)提取:2017年,提取額 15.88 億元,同比下降11.92 %;占當年繳存額的 80.04 %,比上年減少 27.60 個百分點。2017年末,提取總額 103.27 億元,同比增長18.17 %

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度 60 萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度60 萬元。

2017年,發放個人住房貸款 0.4247 萬筆 12.51 億元,同比分別增長6.39 % 16.80 %

2017年,回收個人住房貸款 6.43 億元。2017年末,累計發放個人住房貸款 5.03 萬筆88.11 億元,貸款余額52.56 億元,同比分別增長 9.21 % 16.54 % 13.08 %。個人住房貸款余額占繳存余額的72.76 %,比上年增加4.66 個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行 8 家,比上年增加(減少) 0  家。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2017年,發放支持保障性住房建設項目貸款 0 億元,回收項目貸款 0 億元。2017年末,累計發放項目貸款 9.66 億元,項目貸款余額 0 億元。

(四)購買國債:2017年,購買(記賬式、憑證式)國債 0 億元,(兌付、轉讓、收回)國債 0 億元。2017年末,國債余額 0 億元,比上年減少(增加) 0 億元。

(五)融資:2017年,融資 0 億元,歸還  0 億元。2017年末,融資總額  0  億元,融資余額  0 億元。

    (六)資金存儲:2017年末,住房公積金存款 19.91 億元。其中,活期 0 億元,1年(含)以下定期 1.55 億元,1年以上定期 14.58 億元,其他(協定、通知存款等)3.78 億元。

(七)資金運用率:2017年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的72.76 %,比上年增加4.66 個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2017年,業務收入 26110.75 萬元,同比下降 11.91 %。其中,存款利息 9982.48 萬元,委托貸款利息 16124.89 萬元,國債利息 0 萬元,其他3.38萬元。

(二)業務支出:2017年,業務支出 11805.34 萬元,同比下降 7.6 %。其中,支付職工住房公積金利息10444.31 萬元,歸集手續費 150.20 萬元,委托貸款手續費 541.95 萬元,其他 668.88 萬元。

(三)增值收益:2017年,增值收益 14305.41 萬元,同比下降 15.11 %。增值收益率2.07 %,比上年減少 0.38 個百分點。

(四)增值收益分配:2017年,提取貸款風險準備金8583.24 萬元,提取管理費用1169.18 萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 4552.99 萬元。

2017年,上交財政管理費用 1698.25 萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 5042.95 萬元。2017年末,貸款風險準備金余額 65747.15 萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 30688.36 萬元。

(五)管理費用支出2017年,管理費用支出 1421.37  萬元,同比增長 8.44 %。其中,人員經費 799.32 萬元,公用經費 107.46 萬元,專項經費 514.59 萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2017年末,個人住房貸款逾期額132.93 萬元,逾期率 0.25 ‰

個人貸款風險準備金按增值收益的 60 %提取。2017年,提取個人貸款風險準備金8583.24 萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬 0 萬元。2017年末,個人貸款風險準備金余額 64340.76 萬元,占個人住房貸款余額的 12.23 %,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.2 %

(二)支持保障性住房建設試點項目貸款:2017年末,逾期項目貸款 0 萬元,逾期率0 ‰

    2017年,提取項目貸款風險準備金 0 萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬 0 萬元,項目貸款風險準備金余額 1406.4 萬元,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為 0 %

(三)歷史遺留風險資產:2017年末,歷史遺留風險資產余額 0 萬元,比上年減少 0萬元,歷史遺留風險資產回收率  0 %

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2017年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長 29.02%40.47% 18.45 %

繳存單位中,國家機關和事業單位占 54.12 %,國有企業占 13.18 %,城鎮集體企業占0.77 %,外商投資企業占0.24 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占 16.26 %,民辦非企業單位和社會團體占 1.89 %,其他占 13.54 %

繳存職工中,國家機關和事業單位占 37.90 %,國有企業占 50.50 %,城鎮集體企業占0.34 %,外商投資企業占 0.1 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占 7.8 %,民辦非企業單位和社會團體占 0.29 %,其他占 3.07 %;中、低收入占  99.35 %,高收入占 0.65 %

新開戶職工中,國家機關和事業單位占 32.43 %,國有企業占14.58 %,城鎮集體企業占1.42 %,外商投資企業占  0.18 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占 32.65 %,民辦非企業單位和社會團體占 1.28 %,其他占 17.46 %;中、低收入占 99.89 %,高收入占 0.11 %

(二)提取業務2017年, 4.4298 萬名繳存職工提取住房公積金 15.88 億元。

提取金額中,住房消費提取占 61.70 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占 26.25 %,償還購房貸款本息占 34.11 %,租賃住房占 1.14 %,其他占 0.2 %);非住房消費提取占 38.30 %(離休和退休提取占 19.85 %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 0 %,戶口遷出本市或出境定居占 0.05 %,其他占 18.40 %)。

提取職工中,中、低收入占 90.62 %,高收入占 9.38 %

(三)貸款業務

1.個人住房貸款:2017年,支持職工購建房 45.27 萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為 58.01 %,比上年減少 7.96 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出 18226.92萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占26.86 %90-144(含)平方米占 67.37 %144平方米以上占 5.76 %。購買新房占 84.93 %(其中購買保障性住房占 1.3 %),購買存量商品住房占 15.07 %,建造、翻建、大修自住住房占 0 %,其他占 0 %

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占 63.42 %,雙繳存職工申請貸款占 36.46 %,三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.12 %

貸款職工中,30歲(含)以下占 26.34 %30-40歲(含)占 35.62 %40-50歲(含)占 31.66 %50歲以上占 6.38 %;首次申請貸款占 88.09%,二次及以上申請貸款占11.91 %;中、低收入占 99.53 %,高收入占0.47 %

2.異地貸款:2017年,發放異地貸款 424  12413萬元。2017年末,發放異地貸款總額 25761萬元,異地貸款余額21318.88 萬元。

3.公轉商貼息貸款:2017年,發放公轉商貼息貸款 0  0 萬元,支持職工購建住房面積 0 萬平方米,當年貼息額 0 萬元。2017年末,累計發放公轉商貼息貸款 0   0 萬元,累計貼息 0 萬元。

4.支持保障性住房建設試點項目貸款:2017年末,累計試點項目 17 個,貸款額度9.66 億元,建筑面積78.25 萬平方米,可解決 9393 戶中低收入職工家庭的住房問題。 17  個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

(四)住房貢獻率:2017年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 112.43 %,比上年減少 17.36個百分點。

六、其他重要事項

(一)2017年中心機構及職能無調整、受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變動

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況

1.住房公積金政策調整情況:20175月對住房公積金使用辦法進行了調整。一是在計算可貸款額度時,取消繳存余額不足1萬元的按1萬元計算的規定;二是取消商轉公業務;三是明確因特殊原因(包括退休、完全喪失勞動能力、出國(境)定居、判刑、死亡5種情形)與單位終止勞動關系,且無住房公積金債務的,可以辦理銷戶提取。

2.2017年全市單位和職工個人住房公積金繳存比例為各5%12%。單位和職工個人月繳存上限2415元,月繳存下限是69元。

3.2017年個人住房貸款最高額度 60 萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度60 萬元。

4.2017年,職工住房公積金賬戶存款按一年期定期基準利率1.5%計息;貸款5年期以內(含5年)利率2.75%5年期以上利率是3.25%

   (三)推出系列便民措施

改變公積金提取方式,將原來的現金提取變為轉賬提取,確保提取的便捷性和安全性;辦理還貸逐月委托提取,將借款職工一年一取的提取方式改為按月自動提取,取得公積金貸款的職工當月實際支付的還款本息在次月從職工公積金賬戶直接劃到指定還款賬戶;系統中能查詢到的信息,包括繳存、提取、還款等信息和以前業務辦理中已經掃描錄入系統的材料等,不必再提供;借款人、購房人、租房人提取本人住房公積金不再提供婚姻狀況證明,申請還貸提取不再提供銀行打印的還款明細清單,申請住房公積金貸款不再提供房產查詢信息;取消住房公積金貸款的中間費用,將向個人收取的評估費、公證費、期房階段性擔保費、擔保公司的服務費改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔,不再向借款人收取;實行全市全域統籌,職工不受地域限制,可在任何一個公積金窗口辦理提取業務,并將提取資金轉入職工指定的任一銀行卡上。開通網上營業廳,職工、單位專管員、房地產開發企業可以網上辦理相關公積金業務;開通12329服務熱線,在線接聽職工咨詢;開通手機短信服務平臺、微信和手機APP,實現繳存、提取、貸款信息的及時發送。

(四)信息化建設情況

攀枝花市公積金中心從201411月開始,按等保三級標準設計和建設一套全新的住房公積金管理信息系統。201512月完成了機房改造、硬件設備采購、安裝調試和系統集成工作。201612月,通過了住建部、省住建廳對貫徹《住房公積金基礎數據標準》和接入住房公積金結算應用系統的檢查驗收。201710月,通過了攀枝花市經信委組織的信息化項目竣工驗收。201711月,通過了住建部、四川省住建廳組織的公積金綜合服務平臺檢查驗收,一個全新、安全、高效、便民的住房公積金管理信息系統全面建成。


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